Usporiadanie prímestskej oblasti - schémy efektívneho a gramotného zónovania (99 fotografií)

Domov »Terénne úpravy» Plánovanie a dizajn lokality

Usporiadanie a dizajn stránky

Alexander Korovaev

3 komentáre

Každý vlastník pozemku chce rýchlo dať do poriadku svoje vlastné územie - postaviť všetky potrebné budovy, vytrhnúť rušivé kríky, vysadiť potrebné ovocné a bobuľové plodiny a rozbiť záhony. Je však potrebné premyslieť usporiadanie prímestskej oblasti. Akékoľvek chyby v tejto veci sa môžu v budúcnosti zmeniť na značné nepríjemnosti.

Pozri tiež: Marhuľa: popis 20 populárnych odrôd, výsadba v strednom pruhu, prvky starostlivosti (33 fotografií a videí) + recenzie

TOP 5 chýb pri plánovaní

• Plánovanie bez zohľadnenia účelu stránky, na princípe „niečím vyplniť priestor“.
• Neuvážené, chaotické rozmiestnenie budov.
• Nedodržanie vzdialeností medzi budovami - obytná budova, garáž, technické miestnosti.
• Zanedbanie prírodných faktorov - umiestnenie lokality vzhľadom na svetové strany, podzemné vody.
• Výsadba vysokými rastlinami bez zohľadnenia ich rastu v budúcnosti.

Ak je miesto určené na rekreáciu, nemali by ste ho vysádzať petržlenovou vňaťou. A ak plánujete chov domácich miláčikov, vzdajte sa alpskej šmykľavky a ihriska v prospech svojho obľúbeného podniku.

Pri vývoji dispozície pozemku pre letnú chatu sa berú do úvahy nasledujúce faktory:

• Úľava.

Umiestnenie budov a inžinierskych systémov závisí od toho, či je rovný alebo kopcovitý. Takže obytná budova sa často plánuje v najvyššom bode.

• Tvar stránky.

Rozloženie obdĺžnikových plôch je zvyčajne priame. Trojuholníkové, v tvare L, hranaté, so zaoblenými hranami - poskytujú viac priestoru na experimentovanie.

Skupiny stromov alebo kríkov, oblúky popínavých rastlín, živé ploty sa používajú ako rozdeľovače priestoru v podlhovastých oblastiach. Svetlý kvetinový záhon v strede vizuálne rozšíri úzku oblasť. V oblastiach v tvare písmena L je vyčlenená samostatná časť pre rekreačnú oblasť.

• Typ pôdy.

Ak je pôda piesčitá, ľahká a úrodná, môžete bezpečne naplánovať výsadbu. Majitelia pozemkov s ťažkými ílovitými pôdami alebo stredne hlinitými pôdami musia urobiť rozhodnutie: opustiť obzvlášť náročné rastliny v prospech ďalšieho altánku / alpského tobogánu / bazéna alebo vytvoriť úrodnú pôdu.

• Prítomnosť alebo neprítomnosť prírodných nádrží.

Od toho závisí organizácia zavlažovacieho systému a rozsah finančných investícií.

• Hladina podzemnej vody.

Ak sú vo vzdialenosti menšej ako 2 m od vrchnej vrstvy, bude potrebný drenážny systém.

• Umiestnenie vzhľadom na svetové strany.

Rastliny potrebujú viac slnečného žiarenia ako obytná budova, takže dom sa nenachádza na južnej strane. Tento faktor sa berie do úvahy aj pri plánovaní umiestnenia okien, altánkov, pri výsadbe svetlých a tieňomilných rastlín.

Tajomstvá plánovania pozemku s rozlohou 6 hektárov

Skromných 6 hektárov nie je vôbec dôvod vzdať sa zeleninovej záhrady, záhrady alebo rekreačnej oblasti. Aj na tak zdanlivo malom území môžete vybaviť útulný prímestský priestor.

• Ak chcete racionálne využiť každý meter štvorcový, môžete sa obrátiť na geometrický štýl s jeho jasnými tvarmi, priamymi líniami a pravými uhlami.
• Je vhodné umiestniť dom v určitej vzdialenosti od oblasti zeleninovej záhrady, aby na neho nevrhal tieň - na severnej hranici. Chráni rastliny pred vetrom.
• Fasáda musí byť umiestnená tak, aby sa zabránilo priamemu slnečnému žiareniu. Výnimkou je prípad, ak sú okná pred slnkom skryté veľkými výsadbami.
• Ovocné stromy by mali byť vysadené v niekoľkých radoch v smere od severu na juh (optimálna vzdialenosť medzi radmi je od 3 m) - na slnečnej strane.
• Skleníky, zeleninové záhony, ako aj hospodárska zóna budú mať dobrý výkon na severnej strane, bližšie k plotu.

Strana sveta	Čo umiestniť
Sever	Obytný dom, garáž, úžitková plocha, detské ihrisko
Juh a juhovýchod	Zeleninová záhrada a ovocný sad
Východ	Veranda alebo rekreačná oblasť, alpské kĺzačky, kvetinové záhony
Západ	Umelé jazierko, skalka, gril

Dizajn krajiny

Okrem masívnych dekoratívnych prvkov ponúkame niekoľko možností zdobenia dvora.

• Umiestnite lampióny v štýle vintage alebo si kúpte veľké guľaté gule, ktoré umiestnite priamo na zem. Vyzerá to čarovne.
• Rozdeľte zóny na území krásnym živým plotom. Môžete zasadiť brečtan. Uzatvorí stenu domu, ak obyvatelia nemajú v horúcom lete radi príliš jasné svetlo. V dome bude chladnejšie. A na jeseň a v zime lístie spadne a okná sa otvoria.
• Umiestnite nádherné vyrezávané lavičky.
• Návrh predmestskej oblasti zahŕňa záhradné figúrky. Na území nebudú zaberať veľa miesta, ale zdôraznia zvolený štýl.
• Solárne baterky fungujú dobre. V noci sa nádvorie premení.
• V rekreačnej oblasti je pri plánovaní pridelené miesto na grilovanie. V blízkosti by nemali byť stromy, ploty alebo iné konštrukcie nebezpečné pre oheň.

Bude vás zaujímať: Všetko o kompetentnom plánovaní pozemku s rozlohou 10 árov rôznych tvarov a účelov

Súčasťou terénnych úprav sú chodníky vydláždené kameňmi, kvetinové záhony. Fotografie je možné špehovať na internete. Farebná schéma a štýl sa určujú vo fáze plánovania. Návrh všetkých budov a detailov na pozemku s rozlohou 6 árov je zjednotený.

Majitelia by sa mali pozrieť na vizuálne štýly. Skúsení dizajnéri ponúknu zaujímavé riešenia zohľadňujúce priania klienta. Výber rastlín na kvetinových záhonoch závisí aj od všeobecného štýlu, kvety by mali zapadnúť do interiéru, zdôrazniť to. Reliéf kvetinových záhonov a cestičiek, materiály, opláštenie živých plotov a budov - celá podstata je v detailoch. Správne navrhnutá oblasť, aj malá, vyzerá štýlovo a úctyhodne.

Vlastnosti usporiadania pozemkov s rozlohou 10-15 akrov

Táto plocha je celkom dostatočná na to, aby si majiteľ mohol dovoliť nielen štandardný „dom-záhrada-zeleninová záhrada-altánok“, ale aj nejaké pekné maličkosti. Na takomto mieste sú ešte základné štyri zóny, ale okrem nich tu môžu byť aj zaujímavé krajinné prvky.

Plocha 15 akrov umožňuje, aby ste neboli viazaní na prísne geometrické tvary, ale radšej dajte prednosť voľnému umiestneniu rastlín a predmetov. Na ňom si už môžete bezpečne naplánovať nielen zeleninovú záhradu, kvetinovú záhradu, stromy a kríky, ale aj detské / športové ihrisko, gril, jazierka, japonský kútik.

Nakreslite schému

Keď sa rozhodnete pre umiestnenie budov na území, označte ich na papieri a nakreslite. Vizuálne si tak uľahčíte prácu a určite si predstavíte, kam kam umiestniť, a to:

• Kde bude stáť dom, z ktorej strany pozemku bude vchod.
• Miesto pre hospodárske budovy.
• Kam dáte altánok a detské ihrisko.
• Smer koľají.
• Miesto pre kvetinové záhony a jazierko.
• Komunikácia.

Za prísneho dodržania poradia budov patrí hlavné miesto na pozemku domu, potom postavíme garáž, prístrešky, kúpelňu a WC.

Nakoniec vyberieme miesto pre altánok, miesto na grilovanie, letnú sprchu atď.Záhrada a zeleninová záhrada majú dostatok priestoru podľa toho, čo tam plánujete vysadiť.

Čo treba brať do úvahy pri vývoji dispozície pozemku pre dačo s rozlohou 20 árov

Majitelia veľkých pozemkov si môžu dovoliť vonkajší bazén, kúpeľný dom, skalky a skalky, ako aj takmer akékoľvek dekoratívne prvky, nehovoriac o štandardnej dielni, skleníku a altánku.

• Ak je web obdĺžnikový, je najlepšie naplánovať krajinu v pravidelnom štýle. Objekty sú umiestnené symetricky okolo jednej osi, v usporiadaní - maximálne rovných línií.
• Oblasti nepravidelného tvaru alebo s heterogénnym reliéfom (vyvýšeniny, priehlbiny) by sa mali plánovať vo voľnom alebo krajinnom štýle. Na prvý pohľad sú zóny a budovy umiestnené chaoticky. V skutočnosti je rozloženie starostlivo premyslené a pohodlné a tiež exkluzívne vďaka alpským toboganom, jazierkam, kovaným prvkom, prírodnému dekoru.
• Ak stránka už má budovy v pravidelnom štýle, môžete diverzifikovať krajinu ďalšími prvkami. Zmiešaný štýl ponúka veľké príležitosti na experimentovanie.

Požiadavky na umiestnenie a umiestnenie budov

• Pozemok musí byť podľa noriem SNT oplotený mriežkovým alebo pletivovým plotom s výškou 1,5 m, aby nezatienil susedné územia (hluchý - povolený iba z bočnej strany ulíc, na základe rozhodnutia valného zhromaždenia) SNT).
• Minimálna vzdialenosť medzi stenou domu a plotom je 3 m, zatiaľ čo vyčnievajúce časti budovy by nemali presahovať hranice susedného miesta.
• Minimálna vzdialenosť od bytového domu alebo vedľajších budov k hranici s úplným jazdným pruhom (takzvaná „červená čiara“) by mala byť 5 m a do vnútornej ulice dediny (priechod) - 3 m.
• Ak sú budovy postavené z kameňa, stačí medzi nimi ponechať 6 m, od betónu - 8 m, od železobetónu a iných nehorľavých materiálov - 10 m. Medzi drevenými najmenej 15 m. Ak majú domy drevené podlahy, medzi nimi je potrebné zabezpečiť minimálne 8 m.
• Vzdialenosť medzi otvormi garáže a oknami obydlia je najmenej 10 m.
• Odporúčaná vzdialenosť od domu k toalete a priestorom na chov malých hospodárskych zvierat / hydiny je 12 m, od domu k saune alebo kúpeľni - 8 m.
• Medzi studňou a latrínou alebo kompostovacou jamou by malo byť viac ako 8 m.

SNiP 2.01.02-85 „Normy požiarnej bezpečnosti“ vysvetlil veľa požiadaviek na požiarnu bezpečnosť doma. Všetky sa netýkajú domov s jedným alebo dvoma poschodiami. Majitelia vyšších budov sú povinní dodržiavať množstvo požiadaviek na požiarnu odolnosť stenových materiálov, organizovať núdzové východy, protipožiarne priečky a inštalovať detektory. Pre majiteľov letných chát je to zvyčajne irelevantné.

Čo je skôr a čo potom

Zdalo by sa - v čom sú problémy? V bezplatnej distribúcii existuje veľa počítačových programov pre dizajn krajiny. Zima je viac než dosť na to, aby ste v ktorejkoľvek z nich navrhli pozemský raj, ale prišlo teplo - kopať, stavať, sadiť. A užívajte si ovocie svojej práce.

Áno, počítač s vhodným softvérom je najvýkonnejším pomocníkom vo veci, ktorá nedávno priviedla skúsených urbanistov k zúfalstvu - hustému rozvoju kompaktných polí malých pozemkov. Na obr. - príklady krajinného dizajnu malých oblastí vyhotovené v rôznych počítačových programoch, ktoré sú dostupné na vývoj nepripravenými používateľmi. A budeme si o nich opäť pamätať. Ale v prvom rade, počítač nemôže myslieť. Je to iba prostriedok na rýchle a ľahké získanie konečného výsledku, ktorému musí užívateľ vopred jasne porozumieť. Jednoducho: predtým, ako sa počítač opýtate - ako? - treba si položiť otázku - čo chcem? A dajte si na to jasnú odpoveď.

Príklady krajinného riešenia malých pozemkov pomocou počítačových programov

Po druhé, krása je výsledkom krajinného dizajnu a pohodlie je výsledkom technicky správneho usporiadania stránky. Dizajn je umenie. Každé umenie je založené na materiálnej báze a jeho ovocie nebude hodné, ak je základ zlý. To znamená, že opäť narazíme na technológiu. A technické vybavenie pozemku je prísne štandardizované. Váš domov je vaša pevnosť, ale miesto, na ktorom stojí, už ovplyvňuje susedov a ľudí mimo nich, rovnako ako to robia oni. Obzvlášť silný je vzájomný vplyv malých, tesne zrazených častí pôdy. Preto je na stope úplné usporiadanie 6 akrov vlastnými rukami. objednať:

1. Prieskumy sa vykonávajú na zemi a podľa podkladov pre dané miesto;
2. Nákres usporiadania je zostavený v súlade s regulačnými požiadavkami, pozri nižšie;
3. Stanovujú sa vzdialenosti od miest citlivých na znečistenie: útvary otvorenej vody, detské ústavy, miesta verejného rekreácie, rekreačné zariadenia a ich vonkajšie zdroje - čistiace zariadenia, chovy hospodárskych zvierat, priemyselné podniky produkujúce škodlivé emisie a odpadové vody;
4. Vyvíja sa schéma rozvoja a usporiadania;
5. Vytvorí sa originálne usporiadanie dizajnu stránky;
6. Na základe výsledkov pp. 1-5 sa vyvíja vývojový projekt;
7. Ak je lokalita určená na individuálne použitie, projekt schvália miestne orgány sanitárnej kontroly, hasiči, potom orgány územného plánovania, územného plánovania a architektúry;
8. Pre víza z bodu 7 sa v miestnej samospráve vydáva stavebné povolenie;
9. Ak je stránka súčasťou partnerstva pre letné chaty, súboru pre individuálny rozvoj, nízko položenej dediny atď. kolektívne vlastníctvo, namiesto nos. 8 a 9 stačí stavebné povolenie od predstavenstva alebo iného riadiaceho orgánu;
10. Na základe povolení pre PP. 8 a 9 sa vykonávajú projektové práce a práce na mieste.

Poznámka: developerský projekt nie je projekt domu, úžitkového bloku alebo napríklad kúpeľne. Projekty budov na stavenisku sa vypracúvajú osobitne a musia zodpovedať požiadavkám na ne vypracovaným v procese vypracovania developerského projektu. To znamená, že rozvojový projekt je primárnym dokumentom, ktorý má vyššiu prioritu.

Materiál v tomto článku obsahuje odporúčania pre vlastnú implementáciu odsekov. 1-4 a čiastočne (až po návrh dizajnu vrátane), s. 5. Ďalším veľkým témam je podrobný návrh v súlade so všetkými pravidlami a predpismi a následnými nariadeniami orgánov. Najlepšie riešenie pre priemerného vývojára je poslať svoje náčrty špecializovanej stavebnej a dizajnérskej firme na revíziu. Po 2 týždňoch - 3 mesiacoch. za primeranú platbu dostanete hotový projekt so všetkými potrebnými povoleniami a ďalšími dokladmi.

Požiadavky na priestory

• Výška stropov v dome nie je menšia ako 2,2 m, v suteréne - od 2 m, v pivnici - od 1,6 m.
• Jedinou spoločnou infraštruktúrou potrebnou pre letné sídlo je zdroj pitnej vody - potrubie, studňa alebo studňa.
• SNiP nezaväzuje vykonávanie kanalizácie v krajine: stačí obyčajná toaleta.
• Povinnými priestormi v krajine sú obytná budova, kotolňa, komora alebo šatňa, kuchyňa (namiesto plnohodnotného - normy umožňujú vybaviť kuchynský výklenok alebo jedáleň).
• Priestory domácnosti môžu susediť s domom, ak však obsahujú malé hospodárske zvieratá alebo hydinu, vzdialenosť medzi vchodom do obytného domu a „domom pre zvieratá“ musí byť najmenej 7 m.
• Suterén a pivnica je dovolené vyrábať iba pod obytnými budovami alebo vedľajšími budovami.

V SNiPs na rok 2020 je pre majiteľov letných chát zaujímavá požiadavka - mať k dispozícii rádio. Práve tento komunikačný prostriedok používajú záchranné služby na varovanie pred rôznymi prírodnými katastrofami a katastrofami spôsobenými človekom.

Oblasť voľného času

Samozrejme, pozemok o rozlohe 6 akrov nepatrí do kategórie veľkých, napriek tomu si musíte priestor naplánovať tak, aby majitelia mali možnosť tráviť svoj voľný čas pohodlne.Najpriaznivejším miestom pre tento účel je altánok, ktorý je možné umiestniť kdekoľvek na mieste, kde je to vhodné pre majiteľov.

Poradenstvo! Na udržanie relaxačnej atmosféry vedľa altánku je lepšie vytvoriť umelé jazierko alebo dekoratívnu fontánu.

Ak v budúcnosti plánujete často prijímať hostí, potom je najlepšie, ak bude altánok umiestnený vedľa domu. Vďaka tomu nebudete môcť pri vynášaní potravy do prírody ísť ďaleko. Vo vnútri alebo vonku v altánku pod prístreškom bude užitočný gril alebo ohnisko. Ak je veľmi málo miesta, môžete použiť prenosný ohrievač.